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Vente maison 349 900 €
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mûrs-Erigné (49610)
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mûrs-Erigné (49610)
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- 2 940 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison moderne de 2018 – Lumineuse, fonctionnelle et évolutive
Découvrez cette superbe maison construite en 2018, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Cette maison allie confort et modernité pour une vie quotidienne agréable et sans contrainte.
Elle dispose d'une chambre de plain-pied permettant une vraie vie de plain-pied, adaptée PMR.
Imaginez-vous dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, offrent un confort optimal pour toute la famille.
Un atout supplémentaire : il est très facile de créer une quatrième chambre à l'étage, grâce à une configuration permettant un aménagement simple et rapide, sans travaux lourds.
Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure. La maison est en excellent état, avec un chauffage individuel performant.
À proximité, vous trouverez l'Hyper U, une boulangerie, les écoles, divers commerces et une MAM (Maison d'Assistantes Maternelles) à proximité immédiate.
La maison est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, prête à vous accueillir dès maintenant.
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : VM714-MRADEN - Réf Superimmo : ANVXZZWQL
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 2 940 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 212 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
664 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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