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CAPIFRANCE - Vincent DESCLOIX
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Vincent DESCLOIX 11/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 133 m²

315 000 € 2 368 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 205 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

UNIQUE ET EXEPTIONNEL DANS LA REGION, A PROXIMITE DU LAC DES SETTONS! Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de MONTSAUCHE LES SETTONS mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total. Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 90m². Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte. L'assainissement est à remettre aux normes. . Dossier photos sur demande. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841090)

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Proprietes-privees.com - Séverine GAUVRIT
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Séverine GAUVRIT 27/12/2023 - mise à jour 10/03/2024
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Maison, 111 m²

49 000 € 441 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Située à 5 minutes du lac des Settons, proche du bourg et des commodités de Montsauche-les-Settons. Habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilités. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine. Au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m2 en deux pièces séparées. Terrain de 704 m2 en palier. Ce bien peut vous permettre de réaliser trois logements séparés ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet. Travaux de rénovation à prévoir Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage pour le premier étage. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Premier étage, non équipé d'un système de chauffage. Assainissement collectif. Possibilité d'acquérir également l'autre partie du bâtiment pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. DPE G - GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 2990 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe F et G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

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Proprietes-privees.com - Séverine GAUVRIT
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Séverine GAUVRIT 25/08/2023 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 143 m²

69 000 € 483 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 091 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 69 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A moins de 10 minutes du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles. Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets : Idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs. Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2, une cuisine indépendante, un WC, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14m2, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16m2 suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18m2. Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres. Possibilité également de faire 3 logements distincts. Garage accolé à la maison d'environ 28m2 avec second appentis derrière donnant sur le terrain. Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091m2 sur deux paliers. Chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir également l'autre partie du bâtiment pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 et 4910 euros Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

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CAPIFRANCE - Vincent DESCLOIX
Annonce publiée le 10/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Vincent DESCLOIX 10/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 105 m²

130 000 € 1 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 781 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

Charmante maison située à MONTSAUCHE LES SETTONS, village avec nombreux commerces, personnels de santé, pharmacie, vétérinaire, écoles, collège. La maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, dont une avec baie vitrée donnant accès au terrain, une salle d'eau avec WC, un dressing. Le sous sol, sur toute la surface de la maison est composé de deux garages, un atelier, une chaufferie. L'assainissement est à remettre aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808625)

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CAPIFRANCE - Vincent DESCLOIX
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Vincent DESCLOIX 05/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 98 m²

160 000 € 1 633 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 977 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

A saisir sans tarder, cette charmante maison rénovée en totalité il y a moins d'un an (intérieur, menuiseries, toiture, chauffage), très proche du Lac des SETTONS , dans un bourg avec nombreux commerces, professionnels de santé, pharmacie, école et collège. Au rez de chaussée vous entrez par une véranda, puis vous pourrez découvrir un vaste un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC. Une porte fenêtre vous donne accès à la terrasse. A l’étage, une salle d'eau avec douche et WC, un bureau, et deux chambres. Un garage attenant avec porte électrique. Le chauffage s'effectue à l'aide d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques en complément. Le tout sur un terrain clos de 977m². La maison est reliée au tout à l’égout. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846808)

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Dom'Immo
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Dom'Immo 16/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 67 m²

129 000 € 1 925 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

Sous compromis : Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Lac des Settons, maison de campagne prête à vivre comprenant : En rez-de-chaussée : entrée sur séjour 35 m² env avec coin cuisine (poêle à bois), salle d'eau/wc. A l'étage : un palier desservant deux chambres et débarras. L'ensemble avec double vitrage. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique. Assainissement par fosse septique non conforme, cependant possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Petite cour fermée sur l'arrière avec remise. Possibilité d'aller au lac à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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