Vente maison 725 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

MAISON AVEC JARDIN ET SOUS SOL/ATELIER EN REZ DE JARDIN, COEUR DE VILLE,BOX en SUS , à 4 minutes à pieds du métro Mairie de Montreuil, de la rue piétonne, ses commerces, les écoles ! Le cachet de l'ancien ,1918 ! belle façade de briques, belle hauteur sous plafond 2 m 83. Venez découvrir cette maison d'une surface au sol totale de 119 m2, avec sous- sol et combles aménagés, le tout édifié sur une parcelle de 114 m². En bel état, vous disposerez d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, toilettes indépendants. Au premier un immense espace bureau, transformable en suite parentale, une chambre avec mezzanine, la salle de bains. Au second , éclairage zénithal et deux espaces nuit confortables. Le sous-sol en rez-de-jardin, offre un espace fonctionnel : la buanderie, le rangement ou même un atelier, et donne sur un jardin intime et lumineux exposé sud ouest, parfait pour les barbecues entre amis. Double vitrage sur tous les ouvrants. chauffage au gaz. Box à vendre en sus, à 10K euros situé en face sur le boulevard. Chaleureuse et conviviale, cette maison séduira à coup sûr les acquéreurs recherchant la vie urbaine ,le calme, et ne souhaitant pas faire de travaux. A visiter sans plus tarder. Une visite en 360 ° dispo pour cette maison : https:///show/?m=sUgSfjvPQwo

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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