Vente maison 439 700 €

119 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montgermont (35760)

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3 695 €/m²
Terrasse

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

213 avis

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Description

La Française Immobilière, à proximité du centre, ravissante maison de 7 pièces comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse sud, cuisine aménagée, bureau, salle d'eau avec w-c. A l'étage, grand dégagement, 4 chambres dont une avec couchage en mezzanine, salle de bains, w-c. Garage. CALME. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix 439 700 euros comprenant 4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 420 000 euros net vendeur.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : LFI-GRE-20039 - Réf Superimmo : ANVXZT6KJ

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Caractérisques

Prix de vente : 439 700 €	Prix au m² : 3 695 € / m²
Taxe foncière : 1 199 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 19 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 433 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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