Vente maison 395 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

Montbazin (34560)

maison de village, 3 chambres terrasse, garage
Cabinet conseil immobilier " père&fille" + 20 ans, propose :
Petit Coup de cœur à Montbazin !!!
Derrière une jolie façade, cette maison de village 119 m2 habitable, dévoile une rénovation pleine de charme et d’harmonie. Composée de 3 chambres, 3 salles d'eau, un coin bureau et une belle terrasse tropezienne de 28 m2 ..!!! Plein sud et a l'abri de tous regards.. indiscrets !
On entre ici comme chez soi : les volumes sont confortables, la lumière traverse le séjour, la cuisine respire la convivialité.
À l’étage, une suite parentale une chambre et un espace bureau, s’ouvrent sur une belle terrasse tropézienne baignée de soleil — un coin parfait pour le café du matin ou les soirées d’été.
Le grand garage de 68 m2 ajoute le côté pratique qu’on aime tant dans un centre ancien.
Une maison simple, élégante, où tout est pensé pour vivre paisiblement au rythme du village.
Montpellier 20 mn - Les plages a 25 mn

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Consommation d'énergie

Consommation 84,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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