Vente maison 315 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mons (34390)

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2 647 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP176974 : Proche des Gorges d'Héric, dans un village ayant commerces (épicerie, café/restaurants, pizzeria, crèche, tabac, .....) avec accès sur la voie verte pour les randonneurs et vélos, vous trouverez au calme cette belle villa de maçon avec env. 2600 m² de terrain et piscine ayant une superbe vue sur les Gorges. Elle se compose de plain pied de 3 chambres, cuisine, séjour/salon avec cheminée/insert, salle d'eau, wc, et à l'étage deux grandes chambres mansardées dont une passante, petit garage/chaufferie attenant, grand garage, dépendance servant de salle de billard, carport, buanderie/wc, local technique/piscine, piscine carrelée et sécurisée avec dôme, verger. Chauffage central au gaz, prévoir de refaire l'assainissement. D'autres photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : SUP176974-1411 - Réf Superimmo : ANVXZVRU4

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

119 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 625 m²	Piscine
Année de construction : 1983	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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