Vente maison 299 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

Maimbeville (60600)

iad France - Laurence Ferreira vous propose: Maison avec entrée sous porche, une cours comprenant 250 m2 de dépendances dont 4 garages, atelier, bureau, chaufferie et un appartement type T2.
RDC de la maison : entrée par un sasse isolé, chauffé, pour déposer les chaussures et manteaux, palier desservant un WC indépendant avec lave main, une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle à manger une belle pièce de vie chaleureuse avec ses poutres apparentes et lumineuse avec ses baies vitrées sur la terrasse et le jardin, de nombreux placards intégrés et leurs portes authentiques.
R+1/2 : chambre avec un coin lavabo et douche.
R+1 : palier desservant deux chambres, chacune ayant sa salle de bain toute équipée, baignoire et WC.
Extérieure : Grande terrasse avec coin barbecue, petite cuisine d'été avec une arrivée d'eau, dépendances, buanderie, atelier, grand jardin sans vis à vis.
Prestations : Maison lumineuse, charme du traditionnel avec ses poutres apparentes. De belles finitions, double vitrage, isolation refaite au dernier étage ainsi que l'isolation par l'extérieur en août 2021, fenêtres et volets roulants motorisés. Le plus de ce bien c'est l'appartement T2 de 45 m2, l'atelier, le bureau, la buanderie, les 4 garages et autres dépendances. Un bien idéal pour une société de BTP.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 513 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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LAURENCE FERREIRA - IAD

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