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Vente maison 99 000 €
119 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lupersat (23190)
119 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lupersat (23190)
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- 832 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierre de caractère – Lupersat (Creuse)
Authenticité, charme et sérénité au cOEur de la Creuse
Située dans un environnement calme cette maison en pierre pleine de cachet offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans les contraintes d’un grand entretien.
Les atouts du bien :
- 119 m² habitables répartis sur deux niveaux harmonieux
- 6 pièces lumineuses dont 3 chambres (possibilité d’en aménager 5)
- Salon chaleureux avec poêle alsacien traditionnel
- Cuisine conviviale et lumineuse
- Véranda vitrée et terrasse ensoleillée pour des moments de détente
- Double garage et grande cave
- Tout-à-l’égout pour un confort moderne
Le cadre de vie :
Le bien comprend également 4 000 m² de terrain non attenant, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou simplement profiter du calme et de la nature.
Une simple mise en peinture suffira à personnaliser les lieux et à en faire votre cocon.
À retenir :
Une maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.
Amoureux de la pierre, de la nature et de la sérénité, cette propriété est faite pour vous.
Contactez dès aujourd’hui Bernard Lubese pour organiser une visite privée et découvrir le charme discret de Lupersat
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1831095 - Réf Superimmo : ANVXZC0W1
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 832 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 420 € / an
Maximum :
4 660 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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Siren : 981636608 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 13 68 82 64
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