Vente maison 279 900 €

119 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

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2 352 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

MAISON BLANCHE

138 avis

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Description

Idéal premier achat, maison de 119 m² habitable avec en sous-sol studio en location.
Maison des années 1970 sur sous sol comprenant: en rez-de-jardin avec terrasse privative: un appartement avec pièce de vie cuisine aménagée indépendante et salle d'eau wc de 42 m², loué 515 € charges comprises. Un garage et un atelier
En étage: pièce de vie de 20 m², cuisine attenante de 14 m², dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc
Le tout sur 471 m² de parcelle cadastrée
Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

Publiée le 27/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : JB1724-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZYSHS

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 2 352 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 471 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 510 € / an

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