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Vente maison 449 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Muy (83490)

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  • 3 773 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
VALERIE BARBIERI - BSK Immobilier

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Description

BSKIMMOBILIER - VALERIE BARBIERI vous propose à la vente,
En Exclusivité, Entre Le Muy et Les Arcs sur Argens, dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette maison récente (2017) de plain-pied, construite sous la réglementation RT 2012, encore sous garantie décennale, offrant confort, performance énergétique et qualité de vie. DPE A GES A
Implantée sur un terrain plat de 1200 m² entièrement clos, cette villa d'environ 116 m², offre de belles prestations et un environnement sans nuisance, idéal pour une vie paisible en famille.
Composition intérieure : Entrée, Grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée en parfait état, cellier, WC indépendant, Salle d'eau moderne, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un bureau (idéal télétravail, chambre d'appoint ou dressing)
Extérieurs & équipements : Jardin attenant plat et facile à entretenir, avec Piscine coque 8 x 4 et terrasse avec pergola, Ballon thermodynamique, Climatisation réversible, Panneaux solaires, fibre, abris de jardin d'environ 28 m², …
Atouts : Maison sous garantie décennale, Construction de 2017, RT 2012, Aucune nuisance, environnement calme et recherché, Très bon niveau de confort thermique et énergétique
Une maison clé en main, à découvrir sans tarder, parfaite pour une famille !
Me contacter pour de plus amples renseignements…
Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés compris.
Cette annonce référence 308897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 308897 - Réf Superimmo : ANVXZRKTM
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel électrique
Climatisation2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 880296660
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