Vente maison 314 900 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72100)

À vendre – Grande mancelle de caractère entièrement rénovée avec garage, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare du Mans, un emplacement rare et très recherché.
Cette maison familiale offre 4 chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un garage intégré directement dans la maison, un véritable atout en centre-ville.
Vous profiterez également d'un agréable jardin clos et d'une dépendance pouvant servir d'atelier, de rangement ou de bureau.
Maison refaite à neuf, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Localisation privilégiée avec toutes commodités à proximité et accès TGV à deux pas. À visiter sans tarder.

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Prix de vente : 314 900 €

Prix au m² : 2 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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