Vente maison 599 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Maison à fort potentiel à Rocquencourt – Quartier verdoyant et historique
Rocquencourt, dans un cadre bucolique et chargé d'histoire, découvrez cette maison pleine de charme à rénover, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de projets personnalisés.
Les atouts de ce bien :
• Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste véranda propice à la détente et baignée de lumière.
• Salle à manger chaleureuse avec cheminée, attenante à une cuisine équipée.
• À l'étage : 2 chambres, un coin nuit ou bureau, idéal pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint.
• Combles aménageables d'environ 30 m², parfaits pour créer une suite parentale, un atelier ou un espace enfants.
Extérieurs & annexes :
• Beau jardin arboré, sans vis-à-vis, dans lequel se trouve un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou de la location meublée.
• Grand garage, cave, et deux abris de jardin complètent ce bien.
Ce qu'on aime :
• Le calme et la verdure d'un quartier recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers (accès rapide à l'A13 et à Versailles).
• Un potentiel rare pour créer une maison familiale à votre image.
• À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.924619

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 5 034 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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PATRICK RENAN - CAPIFRANCE

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