Vente maison 280 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-la-Reine (77760)

iad France - Timothée Léonard vous propose: ** Est-ce que c’est ici le paradis ? **
Découvrez cette maison familiale de 119,4 m², nichée au cOEur de La Chapelle-la-Reine, dans un quartier calme et recherché ! Avec ses 4 chambres lumineuses, dont deux en rez-de-chaussée, son jardin arboré de 512 m² et sa terrasse ensoleillée, elle offre un véritable havre de paix.
Imaginez-vous partager des repas en famille sur la terrasse, bercés par le chant des oiseaux… Seul le bruissement des feuilles vient troubler la quiétude de cet écrin de verdure. À l’intérieur, la maison vous séduira par son grand séjour à aménager selon vos envies, sa cuisine indépendante, sa salle de bains et sa salle d’eau pour plus de confort au quotidien.
Construite en 1989 et parfaitement entretenue, elle est déjà équipée du confort moderne : fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage individuel. Les écoles, commerces et commodités sont accessibles à proximité, tout en préservant une ambiance paisible et familiale.
Une maison clé en main où il fait bon vivre, alliant espace, sérénité et modernité. Une opportunité rare à La Chapelle-la-Reine… Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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TIMOTHÉE LÉONARD - IAD

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