Vente maison 894 000 €

119,22 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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7 499 €/m²

Oriba La Baule-les-Pins

32 avis

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Description

LA BAULE - MAISON 5 CHAMBRES
Jolie MAISON lumineuse de style basque rénovée d'env. 120 m² hab. et 142 m² au sol et située à 1 km de la PLAGE et des COMMERCES de l'Avenue de Gaulle.
Au RDC : Belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle de bains privative, 2nde chambre avec coin douche, buanderie, WC.
A l'étage : 2 chambres avec coin douche, 1 chambre avec salle d'eau privative. WC. Chauffage au sol.
Local a vélo et caveau. Stationnement 2 voitures sur le terrain.

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1812 - Réf Superimmo : ANVXX08W9

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Caractérisques

Prix de vente : 894 000 €	Prix au m² : 7 499 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

119,22 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²	Année de rénovation : 2024
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 881,9 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 0%

894 000 €

27 septembre 2025

894 400 €

Localisation

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