07 69 31 70 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Jeremy POTEL vous propose de découvrir en à FONTAINE-NOTRE-DAME, ce joli pavillon BERNARD LANNOY de 2008 individuel, semi plain-pied, 4 chambres, jardin, garage.
Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. QUARTIER RESIDENTIEL
COUP DE COEUR ASSURE
Prix de vente: 259 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7835)
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée: une entrée, grand salon/séjour avec poêle à pellet 12kw (2024) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , un cellier,
une belle chambre au RDC, WC.
Au premier étage: un palier vous permettra d'accéder aux trois grandes chambres et à une salle de bain.
A l'extérieur: un garage de 25m², vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Le jardin complètement clôturé avec terrasse pour profiter de moments conviviaux.
Cadre verdoyant et magnifique : DEPAYSEMENT TOTAL ASSURE !
Les +++ : menuiserie PVC double vitrage, volets manuels/élec, chauffage : poêle à pellet 12kw de 2024 + radiateur gaz (chaudière de 2021), production d'eau chaude Gaz, appareil connecté sur la chaudière permettant de dissocié le chauffage à l'étage, DPE en C, Taxe Foncière 1100€/An, Tout à l'égout, comble exploitable au dessus du garage, puit de perte pour les eaux de pluies, vide sanitaire.
Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 7032927 - Réf Superimmo : ANVXZ9717
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 990 m²Garage
TerrasseChauffage individuel granulés
Cuisine équipée : 11 m²Séjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
422 avis clients
07 69 31 70 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Fontaine-Notre-Dame