Vente maison 299 990 €

119,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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2 516 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

WEELODGE

454 avis

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Description

*** NOUVEAUTE MAISON à vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence WEELODGE *** Dans un secteur très privilégié d'Eragny Sur Oise nous vous proposons à deux pas du PARC URBAIN, des écoles et des commerces cette maison familiale comprenant: un hall d'entrée avec rangements, un beau SÉJOUR DOUBLE de 33m² avec CHEMINEE, un accès de plain pied à la terrasse parfaitement exposée (SUD-OUEST), une grande cuisine, un WC, et un accès au garage. À l'étage: Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, enfin les COMBLES AMENAGES en une 4ème chambres. Le tout édifié sur un terrain de 339m²!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM24165-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZ3UBD

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Caractérisques

Prix de vente : 299 990 €	Prix au m² : 2 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 199,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

119,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 339 m²	Orientation : Est
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 1,6%

299 990 €

23 septembre 2025

Baisse de 7,2%

305 000 €

21 juillet 2025

328 600 €

Localisation

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