Vente maison 420 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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3 529 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Nathalie JOLY - iad

33 avis

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Description

iad France - Nathalie Joly vous propose: Belle maison familiale édifiée sur une parcelle de 700 m2 environ dans un quartier au calme et recherché.
Fonctionnelle, elle se compose d’une entrée ouverte sur un séjour double avec une cuisine ouverte et totalement équipée, le tout avec un accès direct sur la terrasse exposé Sud-Ouest. Puis un dégagement desservant 2 chambres au RDC ainsi qu’une salle d’eau et un cabinet de toilette.
À l’étage, vous trouverez une pièce palière de type mezzanine ouverte sur 2 autres chambres et un cabinet de toilette.
Les PLUS, un sous-sol total avec parking, bureau, buanderie, chaufferie et pièces supplémentaires à multi usages.
A visiter sans tarder...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1844130 - Réf Superimmo : ANVXZGE04

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 692 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 564 € / an

Maximum : 2 116 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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