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Vente maison 239 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
Dombasle-sur-Meurthe (54110)

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  • 2 008 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine équipée
Esprit Vif Immobilier

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Description

Maison de ville 5 pièces 119 m² – avec jardin, terrasse et sauna !
A Dombasle-sur-Meurthe (commune bénéficiant de toutes les commodités et située à 25 min de Nancy), découvrez une charmante maison mitoyenne des deux côtés d'une surface habitable de 119 m2 sur une parcelle de 170 m2, avec un charmant jardin avec terrasse.
L'agencement de la maison se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée :
– Un couloir d'entrée
– Une cuisine
– Un salon
– Une salle à manger esprit véranda avec accès sur la terrasse et le jardin
– L'accès vers la cave
A l'étage 1 :
– 2 belles chambres
– 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque
– 1 wc indépendant
– 1 palier desservant ces pièces
A l'étage 2 :
– 1 chambre
– 1 pièce aménagée avec un sauna bois
– 1 salle d'eau avec wc, vasque et douche à l'italienne
– 1 grand palier servant de petit salon
En plus :
– Un jardin clôturé, avec terrasse bois
– Une cave avec espace buanderie
Autres précisions :
– Possibilité d'acquérir l'ensemble des meubles et la décoration en plus de la maison.
– Beaux parquets, plafonds hauts, maison de ville avec du cachet
– Chauffage gaz + insert bois
- VMC, fibre, raccordement au tout à l'égout
– Pas de garage mais possibilité de se garer devant dans la rue.
– Nombreux travaux faits récemment : traitement toiture et zinguerie, réalisation d'un sauna, rénovation des salles d'eau, peintures et rafraîchissement intérieur, rénovation de la cuisine…
Un bien avec du cachet, idéal pour un couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 006 360 00022
RCP 314345482000

Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM588-ESPRITVIF3 - Réf Superimmo : ANVXZYI8G
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - ter. 170 m²Cuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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