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Vente maison 119 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dixmont (89500)

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  • 1 000 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Amandine PINTO RIBEIRO - BL Agents immobiliers

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Description

Maison familiale sur 3 niveaux avec cour, jardin et panneaux solaires
Située dans un environnement calme, cette maison de caractère offre environ 119 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec une cour attenante de 146 m² ainsi qu'un jardin de 176 m² (non attenant).
Les atouts majeurs du bien :
6 panneaux solaires pour une meilleure maîtrise énergétique
Double vitrage avec volets et fenêtres changés en 2019
Climatisation réversible installée en 2021
Deux entrées indépendantes
Toiture remaniée il y a environ 10 ans
Radiateurs d'appoint dans le bien
Charme des poutres apparentes
Cave voûtée + abri dans la cour
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon chaleureux, cuisine fonctionnelle (gaz bouteille), WC indépendant, salle d'eau.
1er étage : palier desservant une grande chambre d'environ 15 m² avec dressing, un bureau, une pièce polyvalente et une seconde chambre.
2ème étage : palier menant à deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec accès à la cave, ainsi que d'un petit jardin de 176 m² situé à proximité, idéal pour un potager ou un espace détente.
Prestations supplémentaires : volets roulants manuels, porte d'entrée en bois, poutres apparentes, assainissement non collectif. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 03/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 38017 - Réf Superimmo : ANVXZDLXD
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 146 m²Chauffage individuel
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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