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Vente maison 142 500 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Denain (59220)

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  • 1 197 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Julie MARCAILLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Julie MARCAILLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

17 avis
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Description

Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette belle construction de 2009 ( DPE C) va vous faire craquer !
En retrait de rue, elle permet de stationner facilement votre véhicule.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un vaste séjour traversant de 51 m², baigné de lumière
Une cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale
Un toilette indépendant avec lave-mains
À l'étage :
3 chambres confortables
Une salle de douche
Une 4ᵉ chambre de 8,40 m², idéale en chambre d'appoint, bureau ou dressing
À l'extérieur :
Un jardin de 500 m² , parfait pour vos barbecues entre amis , les jeux des enfants et vos moments de détente au soleil .
Maison récente, spacieuse, économe en énergie… Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !
Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1080€ et 1500€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13808

Publiée le 23/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : VK5O-XNV-PE4 - Réf Superimmo : ANVXZINE6
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Caractérisques
Prix de vente : 142 500 €Prix au m² : 1 197 € / m²
Taxe foncière : 889 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 582 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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