Vente maison 829 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Créteil (94000)

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6 966 €/m²
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

GHT IMMO

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Description

L' AGENCE GHT IMMO VOUS PROPOS
Découvrez cette superbe maison familiale indépendante (119 m²) entièrement rénovée en 2023,
alliant confort et modernité avec un emplacement ideal et recherché.
avec un sous-sol partiel.
Proche toutes commoditées, métro ligne 8 à 6 mn piéton, proche de la voie rapide
A4 mais sans aucunes nuisances, bus ainsi que de nombreux commerces, ecoles
élémentaires, collèges, lycée.
vous profiterez d' un cadre de vie calme sans vis à vis.
maison en R+1 offrant en rez de chaussée, spacieuse et lumineuse entrée, cuisine amménagée
et equipée, salon et salle à manger, wc et une chambre.
au 1 er étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et wc,
une 2ème salle de douche avec wc et un grand dressing avec la possibilité d' en faire une 5 ème chambre.
Combles non amménageables.
un sous sol partiel avec une cave, une buanderie et un grand garage .
un jardin agréable pour vos moments de détente.
Une maison clé en main parfaite pour acceuillir une grande famille.
contacter nous pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette belle maison.
PRIX : 829 000 € FAI

Publiée le 07/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 940047582 - Réf Superimmo : ANVXZUBBE

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Caractérisques

Prix de vente : 829 000 €	Prix au m² : 6 966 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 790 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	1 cave
Balcon	Année de construction : 1979
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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