Vente maison 144 900 €

119 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Coucy-le-Château-Auffrique (02380)

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1 218 €/m²
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

IMMOBILYS SOISSONS

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Description

MAISON SITUÉE ENTRE SOISSONS ET COUCY-LE-CHÂTEAU
Venez découvrir cette maison individuelle de 119 m², idéalement située dans un secteur calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier desservant deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que 2 pièces sous pente.
Le sous-sol total offre un bel espace fonctionnel avec un garage, un atelier et une pièce de 8,80 m² actuellement en cours de rénovation.
Le tout sur un grand terrain arboré de 1761 m², parfait pour les amoureux de nature et d'espace.
Les + du bien :
- Pompe à chaleur récente
- Huisseries en double vitrage
- Environnement paisible et cadre de vie agréable
- Installation possible d'un poêle, conduit de fumée déjà présent dans le séjour.
Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : VM4239-IMMOBILYS - Réf Superimmo : ANVXYZ2PH

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Caractérisques

Prix de vente : 144 900 €	Prix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 balcon
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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