Vente maison 275 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chomérac (07210)

EXCLUSIVITE : Maison de 2008 d'une surface habitable d'environ 119m2 avec 4 chambres.
La maison est de plain pieds sur un terrain de 535m2 dans un lotissement sur la commune de Chomérac, à 15 minutes de Privas.
Description :
- cuisine ouverte sur grand séjour / salle à manger
- 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche intégrée
- salle d'eau avec douche à l'italienne
- grand cellier
- WC
Extérieurs :
- piscine
- grand abri couvert
- pergola pour terrasse au Sud
- pergola pour terrasse au Nord
- arrosage automatique
- eau du Rhône
Informations :
- chauffage avec poêle à granule gainé (celui-ci n'est pas laissé)
- radiateurs à inertie
- climatisation réversible HITACHI
- chauffe-eau thermodynamique
- panneaux solaires 3,1kW en auto-consommation
- fibre
Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1364

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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