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Vente maison 152 000 €
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chézy-sur-Marne (02570)
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chézy-sur-Marne (02570)
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- 1 277 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Berjot vous propose: À VENDRE – Maison 119 m² avec jardin et stationnement à Chézy-en-Marne
Chézy-en-Marne – Village recherché avec gare pour Paris, écoles, commerces et toutes commodités.
Maison familiale 3 chambres – Opportunité à saisir !
Découvrez cette charmante maison de 119 m², idéale pour une famille en quête de calme et de praticité.
Au rez-de-chaussée :
•Entrée donnant sur une cuisine séparée,
•Salle à manger lumineuse et salon cosy,
•Salle d’eau avec WC,
•Une chambre au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied.
À l’étage :
•Grande mezzanine de 15 m², offrant un espace bureau ou détente,
•Deux chambres, dont une belle suite parentale.
À l’extérieur :
•Grande terrasse pour profiter des beaux jours,
•Jardin spacieux pour les enfants et les moments conviviaux,
•Stationnement privé avec plusieurs places pour véhicules.
Pourquoi cette maison est une opportunité ?
Le marché évolue et la réglementation énergétique impacte les DPE. Cette maison était classée D il y a quelques mois, et est passée en G avec les nouvelles normes. Résultat ? Un prix ajusté pour une vraie opportunité d’investissement ! Avec quelques améliorations, vous pourrez valoriser ce bien tout en profitant d’un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : 1608572 - Réf Superimmo : ANVXWRHVA
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Prix de vente : 152 000 €  | Prix au m² : 1 277 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 625 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 19 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 650 € / an
Maximum :
5 020 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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