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Vente maison 260 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Charleville-Mézières (08000)

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  • 2 185 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

Coup de coeur pour cette jolie maison individuelle.
Situé dans un secteur calme et recherché, ce pavillon sur sous-sol vous offre des prestations de qualité.
Il se compose :
Au Rez-de-jardin : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse carrelée, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant deux chambres avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un local chaufferie.
Au RDC : D'un palier avec placards, d'une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Garage deux véhicules avec porte motorisée
Espace buanderie
A l'arrière de la maison une belle terrasse et un jardin
Double vitrage PVC avec volets roulants
Chauffage gaz
La maison est vendue louée 775 € hors charges
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : VM699-ILLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZUY10
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 3 chambres2 garages - 1 parking
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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