Vente maison 330 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cavillargues (30330)

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2 773 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Immoconcept

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Description

Construite en 2016, cette belle villa allie confort, luminosité et modernité.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie attenante. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
La partie nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec double douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m², parfaitement aménagé : Piscine au sel, terrasse couverte, garage de 22m².
Côté confort, la villa dispose de panneaux solaires, menuiseries PVC et aluminium à double vitrage et gainable réversible.
Aucun travaux à prévoir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830887568

Publiée le 08/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 98625-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXZMHNH

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 2016	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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