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Vente maison 63 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Caudry (59540)
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Caudry (59540)
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- 529 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés de 119 m², construite en 1948, qui ne demande qu'à être transformée en un havre de paix moderne. Avec 5 pièces, dont 3 chambres, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, déjà aménagée et équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'une cave de 21,13 m² et d'un grenier, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour votre créativité. Le terrain de 84 m² vous permettra de créer un jardin ou une terrasse selon vos envies. Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez de la présence de plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes à seulement 10 minutes à pied. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison mitoyenne 2 côtés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Alicia Dabancourt
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992524504
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 6639-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXZSBMN
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| Prix de vente : 63 000 € | Prix au m² : 529 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 84 m² | Travaux à prevoir |
| 2 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1948 | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 300 € / an
Maximum :
4 500 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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