Vente maison 365 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carcès (83570)

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3 067 €/m²

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Description

Sur un terrain de 3691m², proche du Village de Carces, villa traditionnelle élevée d'un étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un garage, un grand atelier, une buanderie/lingerie, une salle d'eau, un appartement avec une cuisine séjour et une chambre, un hall et un escalier intérieur pour accéder à l'étage. On accède également à l'étage par un escalier extérieur donnant sur un hall, une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une spacieuse véranda et une terrasse, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau, deux chambres. L'état général est en bon état d'habitation mais des travaux sont à prévoir. Les fenêtres sont équipées de survitrages, chauffage central au fuel, adoucisseur. La propriété est alimentée en eau de ville et par un canal d'arrosage, et raccordée au tout à l'égoût.

Maj le 04/09/2025 - Réf. agence : V02712 - Réf Superimmo : ANVXUBV9V

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

119 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 691 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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Siren : 449876465 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 035 208