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Vente maison 249 000 €
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourges (18000)
119 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourges (18000)
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- 2 092 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Centre ville de Bourges. quartier HALLE Saint Bonnet venez découvrir cette ancienne maison rénovée avec son espace extérieur
cette maison possède de réels atouts de part sa proximité mais également ce qu'elle offre , elle se décompose en Rez de chaussée , d'une entrée avec placards, d un très beau séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur un très bel espace extérieur de 50 m2, une salle d eau et un toilette , à l étage 3 belles chambres avec poutres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette
Le plus ++++ de cette maison au delà de son emplacement et de ses facilités d'accès rapide à la gare et à la place Gordaine, elle possède un très grand garage et un très bel appartement 2 pièces actuellement loué permettant de réel revenus locatifs
Alors ne tardez pas trop !!!
cette maison en très bon état nécessitant quelques travaux de finitions mais vous pouvez déjà y poser vos valises et vous y projeter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 193585 - Réf Superimmo : ANVXZGN88
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 092 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m² | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 44 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
24 210 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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Siren : 913102786 - N° de carte professionnelle : 7501201500000
06 09 17 74 37
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