Vente maison 99 500 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourg-de-Visa (82190)

Venez découvrir sur la commune de Bourg de Visa cette charmante maison de village rénovée. Avec le charme de l'ancien et le confort d'une maison récente, ses volumes et sa luminosité sauront vous séduire. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un sas d'entrée, un bel espace séjour-cuisine, un dégagement avec du rangement et un grand garage avec un WC. A l'étage, 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau WC. Cet ensemble est complété par une terrasse et un jardin avec son abri stockage, le tout sans vis-à-vis. La commune est située au carrefour entre Montauban Agen et Cahors, et vous y retrouverez toutes les commodités nécessaires ! Commerces spécialisés, superette, boulangerie, cabinet médical, cabinet vétérinaire, pharmacie, école, loisirs sportifs etc. Alors n'hésitez plus ! Contactez votre conseiller immobilier Joffrey DURAND au O7 71 75 75 63 ou par mail : jdurand @ lesclesduquercy. com. pour organiser une visite de ce bien. (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989 645 072. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Joffrey DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989645072 - MONTAUBAN.

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Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 836 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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