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Vente maison 468 000 €
119,75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Blotzheim (68730)
119,75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Blotzheim (68730)
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- 3 908 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur ce terrain entièrement clôturé et arboré se dévoile cette maison de 119,75 m².
L'entrée nous accueille pour découvrir une pièce de vie conviviale avec poêle à bois à double vitrage d'où l'on peut admirer les flammes tant du salon que du séjour. On profite d'un accès vers la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte nous révèle de nombreux placards de rangement ainsi que tout l'électroménager pour une fonctionnalité optimale.
On dispose d'une chambre actuellement aménagée en bureau.
La salle de bain propose un meuble avec vasque, une colonne et une baignoire. On trouve encore un WC séparé.
L'étage dessert une chambre chaleureuse avec poutres apparentes ainsi qu'une autre pièce aménagée en dressing. On y trouve également une salle d'eau équipée avec vasque et grand meuble, douche et WC.
Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vins ainsi qu'une pièce aménagée, idéale pour un coin détente. On y apprécie aussi l'accès vers l'arrière de la maison.
L'extérieur arboré et entretenu avec soin est un atout non négligeable avec un bel espace vert, une terrasse, un coin rangement pour le bois et surtout avec pour vis-à-vis que des arbres majestueux.
Grand garage double, chauffage électrique, poêle à bois.
Ce bien est un véritable coup de coeur avec son intérieur décoré avec attention et soin.
On est rapidement charmé par la situation privilégiée au calme dans ce quartier de Blotzheim.
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 585 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2610-THOMAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWIO9
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| Prix de vente : 468 000 € | Prix au m² : 3 908 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 11 415 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119,75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 688 m² | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1990 |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2025.
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Siren : 487644684 - N° de carte professionnelle : CPI 6802 2018 000 025 206
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