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Description

Cussy en Morvan, belle longere en pierre mitoyenne sur la droite à rafraichir, de 120m2 environ, sans aucun vis à vis, comprenant au RDC une grande cuisine/salle à manger avec poele à bois, un salon attenant ouvrant sur une baie vitrée accèdant au balcon et au jardin, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage un couloir dessert un placard, 2 grandes chambres mansardées, un grand grenier isolé de 40m2 environ. Belle cave voutée, bucher attenant, vaste jardin entouré de haies, champs à l'arriéré du bien.Travaux de gros oeuvre engagés: toiture totale, isolation , double vitrage, poele à bois, chaudiere fioul, aménagement de l'étage, fosse septique, le tout dattant d'une vingtaine d'années. DPE(207): D et GES(49): D en date du 09/12/2024, consommation annuelle d'énergie entre 2430€ et 3360€. BAISSE DE PRIX! 82 000€ FAI, LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23.Les risques auquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr false

Publiée le 18/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2810 - Réf Superimmo : ANVXYU75H
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 6,8%

82 000 €
18 juin 2025
88 000 €
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