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Vente maison 175 000 €
118 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Zegerscappel (59470)

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  • 1 483 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Meublée
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER

INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER

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Description

Jérémy et Nora Huysman vous proposent à la vente en exclusivité sur Zegerscappel cette maison semi individuelle d'une superfici habitable de 118m2.
Elle vous offre au rez de chaussée une entrée séparée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une arrière cuisine et un espace de rangement.
Au premier étage vous pourrez profiter d'un espace nuit composé de deux grandes chambres et d'une salle de bain.
Au deuxième étage un escalier vous conduit à un grand grenier qui peut être transformé en plusieurs chambres, pièce de jeu ou autre.
Vous trouverez une terrasse et un jardin en gravier ainsi qu'un garage porte motorisé attenant et d'une cave.
Le DPE est en F, vous pourrez malgré tout profiter d'une toiture et de menuiseries récentes.
Pour les géorisques:
Pour plus d'information contactez Jérémy au 06.35.79.72.80 ou Nora au 06.21.67.01.81
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Nora Et Jérémy Huysman
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87862422000017.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
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Publiée le 16/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM563-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZOKI1
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Caractérisques
Bouquet : 175 000 €Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1926
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 550 € / an
Maximum : 6 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 883826943
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