Vente maison 339 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wy-dit-Joli-Village (95420)

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison individuelle familiale en pierres, pleine de potentiel à 10mn de Magny.
Située dans un cadre verdoyant, cette propriété d'environ 118 m² habitables, construite avant 1850, offre au RDC une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, un espace buanderie/dressing et un WC, puis à l'étage trois chambres, une salle de bains/douche et un dégagement avec WC.
Une grange attenante est à rénover, avec un fort potentiel pour agrandir l'espace de vie.
Avec son parking extérieur pouvant accueillir 2 véhicules minimum, sa belle terrasse avec pergola et son grand terrain avec des cabanons de jardin, le tout sans vis-à-vis et exposé plein sud, vous pourrez profiter agréablement des beaux jours.
La maison nécessite des rénovations pour révéler tout son charme, c'est une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Référence agence : 469

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 873 € / m²
Taxe foncière : 1 207 €

Consommation d'énergie

Consommation 553 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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