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Vente maison 351 750 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Warhem (59380)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Warhem (59380)
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- 2 981 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité maison individuelle semi plain pied – 3 Chambres – Jardin – Ecurie – Garage à Warhem
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2004 et rénovée en 2017, qui allie modernité, confort et cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 118 m² et 212 m² au sol, cette propriété semi plain-pied offre des espaces généreux et parfaitement agencés.
Vous serez séduit par le séjour lumineux de 41 m² ainsi que par la cuisine aménagée et équipée.
Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien de 5 pièces.
Le vaste jardin de 7 151 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Il accueille également deux boxes à chevaux / une petite écurie, parfaits pour les propriétaires d'équidés ou les passionnés d'activités équestres. Un atout rare qui offre de belles possibilités d'aménagement et de loisirs.
Le stationnement intérieur et extérieur, ainsi que le grenier, apportent une praticité supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous garantit un confort thermique toute l'année.
La localisation est idéale : arrêt de bus à 5 minutes à pied, crèche, maternelle et école élémentaire à 5 minutes en voiture, collèges à 10 minutes, commerces, restaurant, parcs, jardins et médecins généralistes à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 351 750 euros HAI (soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Contactez Loïc CIVEL dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1965-TITAN - Réf Superimmo : ANVX100RZ5
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| Prix de vente : 351 750 € | Prix au m² : 2 981 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 536 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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