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Vente maison 330 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wambrechies (59118)

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  • 2 797 €/m²
  • 1 Garage
Maes Immobilier

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Description

Nouveauté ! Uniquement dans votre agence MAES IMMOBILIER ! Idéalement située à WAMBRECHIES, dans un environnement calme à deux pas de la Deûle, des commerces, écoles, transports et axes routiers ; votre agence MAES IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi-individuelle des années 70 d'environ 118 m2 habitables, agréable jardin sans vis-à-vis, stationnement privatif et garage d'environ 19 m2. Vous apprécierez ses volumes et prestations : l'entrée avec vestiaire et WC, vous mène à un salon / séjour lumineux avec une cheminée. Une cuisine SCHMIDT fonctionnelle, équipée de nombreux rangements. Accès au spacieux garage avec buanderie. Grande véranda donnant sur le jardin. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables (toutes dotées de placards intégrés). Une salle de bain récente composée d'une douche, double vasque et second WC. Maison soignée et toujours bien entretenue : chaudière gaz + pompe à chaleur, adoucisseur… Joli jardin arboré. Venez vite la découvrir !

Publiée le 17/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 130 - Réf Superimmo : ANVXZOS97
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 797 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1974Séjour de 27 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 290 € / an
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