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Vente maison 448 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villiers-Saint-Fréderic (78640)

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  • 3 797 €/m²
Montfort L'Amaury Immobilier

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Description

REF:2715 Proche Villiers Saint Frédéric, jolie maison traditionnelle de 118m2 ( 97,34m2 Loi Carrez ) avec jardin clos de 225m2 sans aucun vis à vis , au calme absolu , proche commerces et écoles . Entrée avec placard, séjour -salle à manger traversant avec cheminée , cuisine ouverte récente , équipée et aménagée , wc indépendants et garage. A l 'étage: palier desservant 3 belles chambres avec placards , salle de bains avec douche , vélux et wc. Combles isolés- Petite copropriété de 25 lots . A voir . (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 2715 - Réf Superimmo : ANVXYKI8T
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 3 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 1 276 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Siren : 487714479
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