Vente maison 350 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

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2 966 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

SOPHIE ROY - BSK Immobilier

122 avis

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Description

A VENDRE MAISON DEUX FACES TRAVAERSANTE DE 118M² SUR TERRAIN DE 233M² A VILLENEUVE DE LA RAHO - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - REFAITE A NEUF - POELE A GRANULES - CLIMATISATION REVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - ADOUCISSEUR D EAU - MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - MOUSTIQUAIRES.
Cette maison, située en impasse, sur un secteur calme et recherché, proche des commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, d'une buanderie, d'un toilette indépendnat et d'un garage.
L'étage vous offre son coin nuit avec quatre chambres dotées de placards et l'une avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Entièrement refaite à neuf et aux normes, vous apprécierez son jardin avant à l'abri des reagrds, et son jardin à l'arrière disposant d'une terrasse, d'un préau abritant un abri de jardin, et de son jacuzzi quatre places poir d'agréables moments en famille ou entre amis.
En plus du garage, une place de stationnement extérieure est prévue devant le garage sur la parcelle.
A la recherche de tranquilité et d'un emplacement idyllique, cette maison sera idéale pour une famille, en résidence secondaire ou principale.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 301882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 301882 - Réf Superimmo : ANVXZEQS5

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 233 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1969
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 904 € / an

Maximum : 1 222 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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SOPHIE ROY - BSK IMMOBILIER

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