Vente maison 468 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemomble (93250)

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3 966 €/m²
1 Garage

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

Située sur le secteur prisé de l'Epoque, à proximité des écoles (publiques et privées), du marché de l'Epoque et de la gare RER. Cette belle maison Meulière d'une surface de 118 m² habitables comprend : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un water-closet. Au premier étage : un palier, un water-closet séparé, une salle de bains, deux chambres. Au deuxième étage : un palier avec dressing et placard, une salle d'eau, deux chambres. Un sous-sol total comprenant une cuisine d'été avec accès sur le jardin, chaufferie, cave et une pièce de stockage. Un garage en fond de parcelle complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 4320 - Réf Superimmo : ANVXWKBMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 966 € / m²
Taxe foncière : 2 062 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 208 m²	1 Garage
1 cave	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

122 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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