Vente maison 110 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villedieu-le-Château (41800)

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932 €/m²
1 terrasse

Solution.immo

25 avis

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Description

Maison de ville avec jardin, grange et atelier – Villedieu-le-Château
Située au coeur du charmant village de Villedieu-le-Château, cette spacieuse maison de ville offre un cadre de vie agréable mêlant authenticité, patrimoine .
Elle se compose de 5 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi que deux salles d'eau le tout sur deux niveauxUne terrasse bien exposée offre une vue imprenable sur l'église.
A seulement 20 mètres unne grange et un atelier complètent cet ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage et donne accès à un agréable jardin clos de 220 m².
Villedieu-le-Château est un village chargé d'histoire, connu pour son prieuré médiéval, partiellement endommagé durant la guerre de Cent Ans. Véritable havre pour les amoureux de la nature et des randonnées, il séduit par son authenticité et la beauté de la vallée du Loir.
Le village dispose d'une épicerie et de services de proximité. À seulement 7 km, La Chartre-sur-le-Loir propose grande surface, pharmacie, médecins, piscine, tennis, banques, marchés et brocantes.Tours se situe à environ 40 minutes, facilitant les déplacements vers la ville.
Un bien idéal pour un 1er achat , une famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte dans un cadre paisible et chargé d'histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3701 2024 000 000 304

Publiée le 09/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM13889-SI-RN - Réf Superimmo : ANVXZUM25

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 7 pièces - 5 chambres	Cave
1 terrasse	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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