Vente maison 440 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

Villa 5 pièces 118 m²
À 15 min d’Uzès nichée au cœur du charmant village de Serviers-et-Labaume, découvrez cette belle villa de plain-pied de 118 m², idéalement située dans une impasse paisible, sur un terrain arboré et plat de 1 200 m².
Vous serez séduit par son vaste séjour/cuisine de 56 m², baigné de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse de 36 m², parfaite pour profiter des longues journées d’été.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu’un dégagement de 7 m² desservant l’ensemble.
Un garage spacieux de 27 m² complète ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
Les atouts :
- Plancher chauffant / rafraîchissant
- Piscine
- Nombreux stationnement possible
- Environnement extremement calme
Serviers-et-Labaume – Gard (30)
Surface habitable : 118 m²
Terrain : 1 200 m²
Prix : 440 000 € HAI (Honoraires d’agence inclus)
Honoraires : 20 000 € TTC à la charge du vendeur
Une maison idéale pour les beaux jour.
À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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