Superimmo
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Vente maison 449 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Soultzmatt (68570)

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  • 3 805 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
Résolument Immo

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Description

Soultzmatt : Confort et modernité dans le vignoble : maison familiale
A Soultzmatt, Résolument Immo vous propose, cette belle maison d'une surface habitable de 118m² carrez et 144m² au sol, située dans un environnement paisible et résidentiel au cœur du vignoble.
Lumineuse, cette maison est construite sur un terrain de presque 5 ares.
Au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse aménagée avec des rangements sur mesure vous accueille. Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne offre un cadre de vie accueillant. Ces grands espaces de vie mènent à la terrasse et au jardin où vous profiterez de beaux moments de convivialité.
Un toilette séparé complète ce niveau.
A l'étage, un palier, véritable espace de vie, permettrait d'aménager un bureau. Il distribue 2 chambres et une salle de bain avec douche, double vasque et toilettes. Une troisième chambre avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.
Un garage double avec porte motorisée et une buanderie complètent ce descriptif.
A l'extérieur : un jardin arboré et clôturé et des places de stationnement vous permettront de profiter pleinement des bons moments familiaux.
Les +++ :
- Une situation au calme proche de toutes commodités au cœur du vignoble
- Beaux espaces de vie, 3 chambres, 2 salles de bains
- Système de chauffage : planchers chauffants, Chaudière gaz individuelle
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Maison connectée (pilotage à distance avec application gratuite (Volets, chauffage, lumières, alarme...)
- Ballon thermodynamique
- Adoucisseur d'eau etc...
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail
CPI68012022000000002

Publiée le 14/05/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 85935452 - Réf Superimmo : ANVXYIFQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
54 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2020.

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