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Vente maison 149 500 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Soulaines-Dhuys (10200)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Soulaines-Dhuys (10200)
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- 1 267 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephanie Lecaillon vous propose: **Charmante Maison de 118m² avec Jardin et Garage à Soulaines-Dhuys**
Nichée dans la paisible commune de Soulaines-Dhuys, cette charmante maison individuelle de 118m², construite en 1984, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. À seulement quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la nature.
**Description des Pièces**
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau avec douche et baignoire
- 1 WC
- 1 cuisine
- 1 salle à manger
- 1 salon lumineux
- 1 terrasse agréable (surface à préciser)
**Avantages**
- Jardin arboré offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille
- Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire
- Maison de plain-pied offrant une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille
- Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toute saison
Cette maison a tant de potentiel avec un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses qui en font un véritable cocon familial. Le vaste terrain de 1379m² permet d'envisager de belles installations extérieures pour profiter pleinement de la nature environnante.
Maison idéal pour investisseur car en location actuellement.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de charme à Soulaines-Dhuys. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies et besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 03/08/2025 -
Réf. agence : 1795692 - Réf Superimmo : ANVXZ18SQ
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| Prix de vente : 149 500 € | Prix au m² : 1 267 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 379 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage au gaz | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2022.
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