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Vente maison 249 100 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Solignac (87110)

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2 111 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Abc Immobilier

237 avis

05 55 10 20 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement quelques kilomètres de Limoges, située en plein coeur du centre-bourg de Solignac, cette agréable maison de 118 m² habitables offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, bar tabac presse), écoles et services. En bon état général, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de 2 WC, d'un espace buanderie et d'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 511 m², avec une belle piscine de 11 x 4 mètres à l'arrière de la maison. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente et thermostat d'ambiance. Ce bien réunit tous les atouts : emplacement central, confort, espace et prestations extérieures de qualité. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 0370663 - Réf Superimmo : ANVXZL6OM

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Caractérisques

Prix de vente : 249 100 €	Prix au m² : 2 111 € / m²
Taxe foncière : 1 272 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 495 € / an

Maximum : 3 375 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Siren : 447809831 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 025 035

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