Vente maison 280 750 €

118,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Siouville-Hague (50340)

À vendre à Siouville, dans un hameau paisible situé à environ 3 km de la plage.
Cette maison “coup de cœur”, typique des maisons du Cotentin, a été rénovée avec soin et offre tout le confort nécessaire pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Actuellement exploitée en location saisonnière, elle bénéficie d’une bonne rentabilité grâce à sa situation privilégiée entre mer et campagne, dans un secteur recherché de La Hague.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie d’environ 38 m² avec séjour-salon et cheminée-insert,
Cuisine ouverte aménagée et équipée (16 m²),
Buanderie (7 m²),
WC séparé (1,5 m²).
Étage :
Trois chambres spacieuses,
Salle d’eau claire et fonctionnelle.
Équipements et confort :
Huisseries PVC (fenêtres et volets),
Chauffage central au fioul, et bois dans la cheminée-insert
Assainissement récent par micro-station.
Tableau électrique récent.
Extérieur :
Jardin arboré, agréable et bien entretenu,
Carport double et abri de jardin,
Grande cour ensoleillée devant la maison.
Cette maison pleine de charme offre une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour poursuivre l’activité de location saisonnière déjà en place, pour en faire une résidence à l'année ou secondaire de qualité à deux pas de la mer. Ce bien vous est présenté par Aline Deniel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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DENIEL ALINE - DR HOUSE-IMMO

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