Vente maison 146 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saunay (37110)

Découvrez cette maison familiale à vendre, construite en 1965, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété avec ses 118 m² habitable et sa grange attenante, est à remettre à niveau pour optimiser son confort.
Cette maison de 5 pièces s'étend sur deux niveaux, et propose une grande terrasse idéale pour les soirées estivales.
La grange de 75 m2 au sol avec un grenier aménageable est un atout supplémentaire pour un projet de logement supplémentaire ou simplement en espace de garage et stockage.
Une cave pour plus de rangement complète le tout.
Enfin, un terrain offre un bel espace de verdure, fleuri et ombragé avec ses arbres fruitiers pour profiter des beaux jours.
Saisissez cette opportunité unique!
Cette annonce référence 302098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013.
Prix du bien : 146 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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THIERRY TESTARD - BSK IMMOBILIER

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