Vente maison 69 900 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sancoins (18600)

Ajouter aux FAVORIS

592 €/m²
Terrasse

Transaxia SANCOINS

07 81 17 63 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI), SECTEUR SAGONNE . Immobilier Centre
France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou
Lyon, à quelques kilomètres de Sancoins et de tous ses commerces (5 minutes en
voiture) Installez-vous de suite ICI MÊME ! C'est une maison authentique avec son joli jardinet donnant sur l'arrière, avec belle vue sur les douves et le château de Sagonne. Dès l’entrée, la maison vous
souhaite la bienvenue : d'ailleurs, une activité de Airbnb ou Gîte ou Chambres et Tables d'hôtes serait tout à fait envisageable. Tomettes, Parquets, Poutres, Cheminées d’époque sont
autant de témoins du riche passé du village, que du charme d’aujourd’hui, avec
la décoration au goût du jour. Le lieu est source d’inspiration : que vous
soyez artiste (écrivain, musicien, peintre, sculpteur), altruiste (pour recevoir vos hôtes) ou naturophile (fleurs, oiseaux, plantes, poissons) vous
tomberez sous le charme instantanément. La partie habitable est composée du
nécessaire à la vie quotidienne : salon, cuisine avec coin repas, salle de
bain, WC séparés, chambres (3) dont une en rez-de-chaussée. Sur un joli
jardinet clos situé à l’arrière de la bâtisse, vous saurez profiter d’une
terrasse carrelée avec une vue « privilégiée » donnant sur les douves : véritable
écrin d’architecture comme il en existe dans notre Berry aux charmes
insoupçonnés. Jouxtant la partie habitable, vous aurez la possibilité de faire ;
au choix ; un atelier à deux pièces au rez-de-chaussée, avec un grenier « cathédrale »
taille XXL , ou bien, d’aménager la surface pour créer un second logement
indépendant ou une extension à l’habitation suivant les besoins et envies de
chacun… Cave voûtée et petites dépendances à usage de réserve complètent ce
charmant ensemble. Assainissement à mettre aux normes. Gros Oeuvre en bon état général. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00
05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges sous le n° 480 505 221) Sous Carte
Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de
Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 47CAL106963 - Réf Superimmo : ANVXWP6FO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 69 900 €	Prix au m² : 592 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 185 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 18 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TRANSAXIA SANCOINS

Siren : 398932293 - N° de carte professionnelle : 18012018000030239