Vente maison 300 000 €

118,91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Samadet (40320)

Maison de 118 m² sur grand terrain avec jardin, située dans le village historique de Samadet
Située dans le village de Samadet, dont les vestiges remontent à l'époque du Néolithique, cette maison moderne vous invite à écrire votre propre histoire.
Sur un terrain spacieux de 3271 m², cette demeure vous offre un cadre de vie serein et lumineux, ouvert sur la nature environnante.
Caractéristiques de la maison :
Grand salon de 49 m² avec une belle luminosité, parfait pour accueillir vos moments conviviaux.
3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille.Un bureau, idéal pour télétravail ou un espace créatif.
Cuisine moderne avec îlot central, un lieu pratique et convivial pour cuisiner.
Salle de bain et WC séparé.
Garage souterrain pour 2 véhicules.
L'assainissement est individuel.
Atouts supplémentaires :
Calme et tranquillité, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités.
Jardin spacieux qui se fond dans le paysage naturel, offrant une belle opportunité de profiter de l'extérieur.
À seulement 10 km d'HAGETMAU, cette maison est également située à mi-distance entre Mont-de-Marsan et Pau, facilitant les déplacements vers ces deux villes.
Une localisation stratégique pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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