Vente maison 315 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Remèze (07700)

Vous rêvez d'une résidence principale loin des tumultes? L'agence ORPI vous présente cette opportunité de concrétiser un projet de vie éco conscient au coeur de l'Ardèche Méridionale.
Les atouts de la propriété: - l'espace HABITATION est à rénover, vous laissez libre cours à votre imagination pour optimiser les pièces de vie déjà très lumineuses avec des vues magnifiques sur la campagne environnante.
Un double GARAGE indispensable au rangement et à la conservation.
Un ATELIER espace polyvalent au calme pour atelier de bricolage mécanique artisanat.
Pièce maîtresse de ce bien un grand HANGAR au volume rare pour stockage professionnel, hivernage de campings cars ou caravanes, projet agricole, maraicher, permaculture couverte.
Détail non négligeable une petite BÂTISSE en pierre complète le bien, ancienne fénière avec deux grands volumes à restaurer soit pour agrandir la partie principale soit pour la création d'un logement complémentaire tout de plain pied.
Cette propriété est destiné aux acquéreurs qui souhaitent s'investir durablement et façonner leur propre environnement en harmonie avec la nature Ardéchoise. Le village dispose d'une école et l'accès aux collèges est rapide. Profitez de la proximité des Gorges de l'Ardèche et de toutes les richesses d'un terroir exceptionnel.
Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite.
Référence agence : 2771

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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