Vente maison 189 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

À moins de 10 minutes de Saint Pierre sur Dives direction Lisieux et 5 minutes d'un charmant village avec commerces, cette MAISON DE CAMPAGNE typique du Pays d'Auge en colombages, briques et torchis, saura vous charmer.
Bénéficiant d'un intérieur COSY, elle offre une VIE DE PLAIN PIED agréable dont une pièce de vie d'environ 47 m² avec cheminée/poêle à bois, cuisine récente équipée avec gaz pour la cuisson, chambre ou bureau d'environ 9m², une salle de douches avec WC et espace de rangement.
L'étage n'est pas trop mansardé et offre de généreux espaces également, sans enfilade, ce qui est appréciable !
Vous y trouverez une belle pièce palière à usage actuel de salle de jeux avec canapé et deux chambres indépendantes d'environ 14 et 19 m² au sol.
Cette maison est facile à chauffer grâce à son agencement et son chauffage électrique + bois.
La FIBRE est installée, l'assainissement est assez récent.
À l'extérieur vous trouverez une TERRASSE/PERGOLA, un jardin et un abris, un espace de STOCKAGE attenant à la maison et un portail électrique, qui ajoutent un plus à l'ensemble.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112 - SAFTI – SAGLINI Leslie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LESLIE SAGLINI - SAFTI

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